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अपने संसाधन दक्षता को बढ़ाने से आपके व्यवसाय को महत्वपूर्ण लागत लाभ मिल सकता है। हम स्थानीय व्यवसायों को पर्यावरण उन्नयन वित्त के साथ बचत करने में मदद कर रहे हैं।

में कारोबार करते हैं Greater Shepparton वे उन परियोजनाओं के लिए पर्यावरण उन्नयन वित्त का उपयोग कर सकते हैं जो उन्हें धन बचाने और उनके आर्थिक और पर्यावरणीय प्रदर्शन को बेहतर बनाने में मदद करती हैं। Greater Shepparton नगर परिषद ने साझेदारी की है बेहतर भवन वित्त स्थानीय व्यवसायों को यह पेशकश करना।

पर्यावरण उन्नयन वित्त (ईयूएफ) भवन उन्नयन कार्यों के लिए एक ऋण है, जिसे तिमाही परिषद दरों के माध्यम से चुकाया जाता है। ऋणदाता कार्यों के लिए अग्रिम पूंजी प्रदान करता है, जिसे व्यवसाय 20 वर्षों तक की अवधि में परिषद दरों प्रणाली के माध्यम से चुकाता है। परिषद फिर इसे ऋणदाता को वापस भेज देती है।

पर्यावरण उन्नयन समझौते - फ़्लायर

इस मुद्रण योग्य फ़्लायर में पर्यावरण उन्नयन समझौतों के बारे में अधिक जानकारी है, जिसमें केस स्टडी और लाभ भी शामिल हैं।

पीडीएफ, 3.3 एमबी

यह कैसे काम करता है?

ईयूएफ में व्यवसाय के मालिक, परिषद और ऋणदाता के बीच एक त्रिपक्षीय समझौता शामिल होता है, जिसे पर्यावरण उन्नयन समझौता (ईयूए) कहा जाता है।

यह भवन स्वामियों को अपने बुनियादी ढांचे को उन्नत करने और अपनी संपत्ति के मूल्य में सुधार करने के लिए प्रोत्साहन प्रदान करता है। यदि संपत्ति पट्टे पर दी गई है, तो भवन स्वामी आसानी से अपने किरायेदारों के साथ पुनर्भुगतान साझा कर सकते हैं, जिससे किरायेदारों को कम परिचालन लागत का लाभ मिल सकता है, और मालिकों को अपनी संपत्ति के मूल्य में सुधार करने में मदद मिलती है।

ईयूएफ की प्रमुख विशेषताएं जो इसे पारंपरिक वित्त से अलग बनाती हैं, वे हैं:

  • निश्चित ब्याज, स्थानीय परिषद शुल्क के माध्यम से त्रैमासिक पुनर्भुगतान;
  • हार्ड और सॉफ्ट लागत सहित 100% तक परियोजना वित्त पोषण;
  • व्यवसाय के नकदी प्रवाह को अधिकतम करने के लिए ऋण की अवधि 5 से 20 वर्ष तक बढ़ाई जा सकती है;
  • ऋण भवन से जुड़े होते हैं, व्यवसाय के मालिक से नहीं, जिससे भवन के बिक जाने पर उन्हें आसानी से हस्तांतरणीय बनाया जा सकता है;
  • मकान मालिक किरायेदारों के साथ पुनर्भुगतान को विभाजित कर सकते हैं, जिससे उन्नयन से दोनों पक्षों को लाभ होगा; तथा
  • व्यक्तिगत, व्यावसायिक या अन्य प्रकार की सुरक्षा प्रदान करने की कोई आवश्यकता नहीं है।

व्यवसायों को लाभ

अपने भवन और पर्यावरण उन्नयन के वित्तपोषण के लिए EUF का उपयोग करके, व्यवसाय निम्नलिखित लाभ उठा सकते हैं:

  • व्यवसाय परिचालन लागत में कमी;
  • परियोजना से सकारात्मक नकदी प्रवाह परिणाम - अक्सर पहले वर्ष से;
  • अस्थिर ऊर्जा बाज़ारों से सुरक्षा;
  • मीडिया एवं प्रचार अवसर;
  • बेहतर कार्य वातावरण; और 
  • समुदाय में पर्यावरण नेतृत्व
  • व्यवसाय के लिए ऊर्जा दक्षता को काम में लाना (पीडीएफ)
    एएनजेड ग्रुप द्वारा कमीशन की गई यह रिपोर्ट उन प्रमुख उपायों पर प्रकाश डालती है, जिन्हें ऑस्ट्रेलियाई व्यवसाय मालिक ऊर्जा कुशल प्रथाओं को अपनाने और उत्सर्जन को कम करते हुए पैसे बचाने के लिए अपना सकते हैं। रिपोर्ट में ऑस्ट्रेलियाई व्यवसायों की एक श्रृंखला से उदाहरण लिए गए हैं और ऊर्जा दक्षता, विद्युतीकरण और नवीकरणीय ऊर्जा को महत्वपूर्ण ऊर्जा उन्नयन के रूप में उजागर किया गया है जो छोटे और मध्यम आकार के उद्यमों (एसएमई) की मदद कर सकते हैं।

वित्त पोषित किया जा सकता है?

EUF का उपयोग सौर, अपशिष्ट और जल परियोजनाओं जैसे कई तरह के उन्नयन कार्यों के लिए किया जा सकता है। इसे केवल मौजूदा इमारतों की ऊर्जा, पानी, पर्यावरण दक्षता या स्थिरता में सुधार करने की आवश्यकता है। लोकप्रिय परियोजनाओं में शामिल हैं:

  • सौर पी.वी. प्रणालियाँ;
  • ऊर्जा दक्षता उन्नयन और पुनरोद्धार;
  • प्रकाश उन्नयन जैसे एलईडी, प्रकाश नियंत्रण और डेलाइट सेंसर;
  • हीटिंग, वेंटिलेशन और एयर कंडीशनिंग (एचवीएसी) सिस्टम;
  • कुशल नियंत्रण उपकरण जैसे मोटर, पंप, बॉयलर और वायु तापन/शीतलन प्रणालियों का विद्युत नियंत्रण; तथा
  • जल संचयन, निस्पंदन, पुनर्चक्रण और पुनः उपयोग हेतु उपचार

नामांकन पात्रता

EUF के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आवेदकों को नीचे सूचीबद्ध पात्रता मानदंडों के साथ-साथ ऋणदाता द्वारा निर्धारित किसी भी क्रेडिट मानदंड को पूरा करना होगा:

  • परिषद की सीमाओं के भीतर कर योग्य भूमि पर स्थित मौजूदा भवनों का उन्नयन।
  • प्रस्तावित कार्यों से सकारात्मक और मात्रात्मक पर्यावरणीय परिणाम प्राप्त होने चाहिए, जैसे ऊर्जा और/या जल की बचत या अपशिष्ट न्यूनीकरण।
  • परिषद को देय सभी दरों और शुल्कों के बारे में अद्यतन जानकारी होनी चाहिए।
  • संपत्ति का प्रकार मुख्यतः गैर-आवासीय (जैसे वाणिज्यिक या औद्योगिक) होना चाहिए तथा उसका स्वामित्व किसी स्व-प्रबंधित सुपरएनुएशन फंड के पास नहीं होना चाहिए।

पात्रता के बारे में अधिक जानकारी के लिए बिल्डिंग बेटर फाइनेंस से संपर्क करें।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

पर एक नजर है अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न बेहतर बिल्डिंग फाइनेंस वेबसाइट पर।

अगले चरण

EUF सरल, पारदर्शी और व्यवस्थित करने में आसान है। इसके लिए निम्नलिखित मुख्य चरण हैं:

  1. ठेकेदार के साथ पर्यावरण उन्नयन परियोजना का दायरा तय करना
  2. बेहतर बिल्डिंग फाइनेंस व्यवसायों को भाग लेने वाले ऋणदाताओं से जोड़ने में मदद कर सकता है
  3. ऋणदाता अपग्रेड परियोजना के लिए अग्रिम पूंजी प्रदान करता है
  4. मालिक (और/या किरायेदार) परिषद दरों पर पर्यावरण उन्नयन शुल्क (ईयूसी) के माध्यम से पुनर्भुगतान करता है

दस्तावेज़ डाउनलोड करें 

वैकल्पिक रूप से, परिषद के आर्थिक विकास विभाग से 03 5832 9700 पर संपर्क करें या ईमेल करें परिषद@shepparton.vic.gov.au.